Si el plazo voluntario del IBI termina sin que hayas pagado, la deuda no desaparece: pasa al periodo ejecutivo y empiezan a aplicarse recargos. Esta guía explica qué recargos son, cuánto suponen y cómo evitar que el problema crezca.
Del periodo voluntario al ejecutivo
Los recargos del periodo ejecutivo se devengan cuando este periodo se inicia, es decir, cuando termina el plazo voluntario sin pago. Se calculan sobre la totalidad de la deuda que no se ingresó en plazo (artículo 28 de la Ley General Tributaria).
Los tres recargos posibles
La ley prevé tres recargos, que no se suman entre sí: se aplica uno u otro según el momento en que pagues.
- Recargo ejecutivo del 5%. Se aplica si pagas toda la deuda antes de que te notifiquen la providencia de apremio.
- Recargo de apremio reducido del 10%. Se aplica si, notificada la providencia de apremio, pagas la deuda y el propio recargo dentro del plazo que la providencia te concede.
- Recargo de apremio ordinario del 20%. Se aplica en el resto de casos. Este recargo es compatible con los intereses de demora.
Cuando se aplica el recargo del 5% o el del 10%, no se exigen los intereses de demora devengados desde el inicio del periodo ejecutivo.
Un ejemplo con números
Imagina un recibo de IBI de 300 euros que no pagas en plazo. Si lo ingresas antes de que te llegue la providencia de apremio, pagarías 300 euros más el 5%, es decir, 15 euros: un total de 315 euros. Si pagas dentro del plazo de la providencia, el recargo sería del 10%, o sea 30 euros. Y si dejas pasar ese plazo, el recargo sube al 20%, 60 euros, y además pueden aplicarse intereses de demora. Es un ejemplo ilustrativo: la cantidad real depende de tu recibo.
El plazo de pago tras la providencia de apremio
Una vez notificada la providencia de apremio, el pago debe hacerse en estos plazos (artículo 62.5 de la Ley General Tributaria):
- Si la providencia se notifica entre los días 1 y 15 del mes, hasta el día 20 de ese mes, o el siguiente día hábil.
- Si se notifica entre el 16 y el último día del mes, hasta el día 5 del mes siguiente, o el siguiente día hábil.
Qué conviene hacer si te has pasado de plazo
- Paga cuanto antes. Cada paso en el procedimiento sube el recargo.
- Consulta en la sede electrónica o en las oficinas del organismo que cobra tu recibo cuál es el importe actualizado y cómo ingresarlo.
- Si no puedes pagar de una vez, solicita cuanto antes un aplazamiento o fraccionamiento.
- Si no recibiste el recibo, lee la guía sobre qué hacer si no has recibido el recibo del IBI.
Cuándo no se te pueden exigir recargos
Si pagaste por domiciliación y el cargo en cuenta no se realizó, o se realizó fuera de plazo, por una causa que no te es imputable, no se te exigen recargos, intereses de demora ni sanciones (artículo 38.3 del Reglamento General de Recaudación). Guarda las pruebas de que habías domiciliado el pago, como te contamos en la guía de domiciliar el IBI.
Preguntas frecuentes
¿Prescribe la deuda del IBI?
Las deudas tributarias pueden prescribir con el tiempo, pero la prescripción se interrumpe con las actuaciones de la administración. No confíes en ella: lo prudente es pagar o negociar un plazo.
¿Pueden embargarme por no pagar el IBI?
En el periodo ejecutivo la administración puede iniciar el procedimiento de apremio, que incluye el embargo de bienes. Por eso es importante actuar antes.
¿Se pagan intereses además del recargo?
Solo con el recargo del 20%. Con el 5% y el 10% no se exigen los intereses desde el inicio del periodo ejecutivo.
En resumen
Pagar antes de la providencia de apremio supone un 5% de recargo, pagar dentro del plazo de la providencia un 10%, y a partir de ahí un 20% más intereses. Si te has retrasado, paga cuanto antes o pide un fraccionamiento.
Fuentes y normativa oficial
- Ley 58/2003, General Tributaria, texto consolidado en el BOE.
- Reglamento General de Recaudación (Real Decreto 939/2005), texto consolidado en el BOE.
Datos comprobados el 11 de noviembre de 2026 contra el texto consolidado del BOE. Escrito por la Redacción de Pagar el IBI. Cada guía se elabora a partir de la normativa vigente y de fuentes oficiales; puedes conocer cómo trabajamos en Quiénes somos.
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